提前退租要赔多少空置期费用？-业主生活

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ask1345287259 丨Lv 2

提前退租涉及的空置期费用需结合租赁合同约定处理。通常合同中会明确提前解约条款，例如要求租客承担1-2个月租金作为违约金，或支付业主重新招租期间的实际损失。若合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成时可根据相关规定，按实际造成的合理损失计算。业主在租客提前退租后，有义务积极寻找新租户以减少损失。若业主故意拖延出租导致空置期延长，超出合理期限的部分可能不被支持。建议保留房屋挂牌、带看记录等证据，以便厘清责任。租客遇到特殊情况需提前退租时，可主动与业主沟通，部分业主会酌情减免费用。若双方争议较大，可尝试通过调解机构介入，避免直接诉讼。实际操作中，提前30日书面通知业主并配合看房，能有效降低纠纷风险。注：具体责任划分需以书面合同为基础，个案可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报