婚前父母赠与的财产算个人财产吗？-买房

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玩童王丨Lv 2

婚前父母赠与的财产是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。根据相关规定，婚前父母明确表示赠与子女一方的财产，应当认定为子女的个人财产。这里的关键在于"明确表示"，最好能通过书面协议或公证等方式固定赠与意愿。若父母在赠与时未明确说明，婚后这笔财产产生的收益可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中需要注意，不动产以登记时间为准。若婚前父母出资购房并登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与。但若婚后父母继续还贷，这部分还贷及对应增值可能被认定为夫妻共同财产。对于现金赠与，建议通过银行转账并备注"赠与子女个人"字样，避免日后产生争议。父母赠与财产时若能做好证据保全，可以最大限度保障子女权益。不同地区司法实践存在差异，建议提前了解当地判例倾向。财产属性认定涉及诸多细节，遇到复杂情况应当咨询专业人士。- AI整理生成 -

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