婚前个人买的婚房离婚时归谁所有？-买房

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ask9469546813 丨Lv 0

婚前个人购买的婚房在离婚时的归属问题主要看购房资金来源和产权登记情况。如果婚房由一方在婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定这属于婚前个人财产，离婚时原则上归产权登记方所有。若婚后有共同还贷或装修投入，非产权登记方可就增值部分或投入金额主张补偿。若婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为对另一方的赠与，离婚时可能按共同财产分割。需要特别注意的是，若婚前购房采用贷款方式，婚后共同偿还贷款的部分及其对应增值，离婚时需对另一方进行合理补偿。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报