租房期间房东突然要卖房，租客该怎么办？-卖房

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ask6972205992 丨Lv 2

租房期间遇到房东卖房的情况，租客权益受到法律保护。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东必须继续履行原合同条款直至租期结束。这意味着租客有权按照原租金和约定条件住到合同到期日，房东不能以卖房为由单方面解约或涨租。如果房东或中介带人看房，租客可以配合但有权要求提前预约，看房时间应避开早晚休息时段，尽量减少对正常生活的干扰。房东需提前与租客协商具体看房时间，若频繁打扰租客生活，租客可依法拒绝不合理要求。特别提醒租客保管好租赁合同原件，留存租金支付凭证。若房东强行要求搬离，可向当地居委会或住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。房屋买卖不影响已签订的租赁合同，所谓"买卖不破租赁"是基本原则。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报