商铺出租房东违约，该赔多少钱？-买房

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ask1878290880 丨Lv 0

商铺租赁合同违约赔偿通常依据合同约定和相关规定处理。若合同中有明确违约金条款，一般按约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能酌情调整。没有约定时，实际损失是主要考量因素，包括租客装修损失、停业损失等。举证很关键，租客需提供装修票据、经营流水等证明损失金额。房东若主张不可抗力或租客违约，同样需要证据支持。建议双方先协商，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。需要注意，商铺租赁纠纷可能涉及评估鉴定，过程较为复杂。保留好合同、付款凭证、沟通记录等材料，必要时咨询专业人士。不同地区司法实践存在差异，具体案例需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报