离婚时女方购买男方自建房怎么分割？-买房

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ask3706944314 丨Lv 2

离婚时自建房的分割需结合房屋性质、出资情况以及相关规定来处理。若该自建房为男方婚前个人财产且无共同还贷或翻建，原则上归男方所有。但女方若能证明购房款系个人财产出资或婚后共同财产出资，可主张相应补偿。若自建房属于婚后共同建造或翻建，即便土地权属归男方，房屋增值部分也应视为夫妻共同财产。此时需评估建房成本、双方贡献比例，通过协商或诉讼途径分割。实际操作中，法院可能参照建房时的资金流水、劳务投入等证据判定份额。农村宅基地上的自建房需注意土地性质限制。非本集体经济组织成员（如城镇户籍方）通常无法获得宅基地使用权，但可主张房屋折价款。具体分割方式需结合当地政策和实际情况，建议提前收集建房审批材料、出资凭证等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报