婚前房产的租金收入属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask5206157447 丨Lv 2

婚前房产的租金收入是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若婚前房产登记在一方名下且无婚后共同还贷或修缮投入，租金通常视为个人财产收益。但若婚后夫妻共同对房产进行了维护、管理等劳动（如装修、出租管理等），租金可能被认定为共同财产。根据相关规定，财产性质的认定需考虑贡献因素。例如，婚后用共同资金支付房产税费或维修费，可能影响租金归属。建议通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。若涉及复杂情况，可咨询专业机构出具意见。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体案例需结合当地裁量标准分析。保留房产购置、出租合同等相关凭证，有助于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报