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厂房 拆迁 动迁 房屋结构 拆迁补偿

共1个回答
  • ask1189553147 丨Lv 1
    钢结构厂房的拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，主要考虑厂房结构、使用年限、建筑面积等因素。补偿一般包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等几个部分。房屋价值补偿方面，钢结构厂房因其特殊材质和建造工艺，评估时会参考重置成新价，即按照当前市场价格计算重建同样厂房所需费用，再扣除折旧。不同地区的补偿单价差异较大，经济发达地区通常在每平方米几千元不等。停产停业损失补偿需提供合法经营证明，补偿标准多为前三年平均利润的一定倍数，或按厂房面积计算。搬迁费用则包括设备拆卸、运输、安装等实际支出，有些地区会制定定额补偿标准。需要注意的是，无证厂房可能面临补偿打折甚至不予补偿的情况。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。实际操作中建议保留好房产证明、经营证照等材料，以便维护自身权益。
    +1 昨天 北京市 举报
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