父母全款买的房算不算子女夫妻共同财产？-买房

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三山龙丨Lv 3

父母全款购房并登记在子女名下的房产是否属于子女夫妻共同财产，需结合购房时间、登记意愿及婚姻状况综合判断。若父母在子女婚前全款购房且明确登记为子女个人所有，根据相关规定，该房产视为子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。若购房行为发生在子女婚后，但父母能提供书面约定或证据表明仅赠予子女一方，同样可认定为个人财产；若无明确约定，则可能视为对夫妻双方的赠予，归属共同财产范畴。实际操作中，房产登记时的署名和共有情况是关键依据。例如，若房产证仅登记子女一人名字，且无其他共有权人，通常倾向于个人财产认定。但若配偶能证明婚后共同还贷、装修出资或长期居住形成事实贡献，可能主张部分权益。建议通过书面协议明确赠予对象，或保留付款凭证等证据，避免日后纠纷。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，个案需具体分析。涉及大额财产时，提前咨询专业人士并完善手续是更为稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报