婚前买房婚后还贷算谁的？-买房

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ask1706623077 丨Lv 2

婚前买房婚后还贷的房产归属需结合实际情况判断。若婚前一方全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产，婚后还贷部分不改变权属。若婚前贷款购房并登记在个人名下，婚后共同还贷，根据相关规定，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若婚后用夫妻共同收入还贷，即使房产登记在一方名下，还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。双方可通过书面协议明确房产归属，避免争议。实际操作中需保留购房合同、还款记录等凭证，以便必要时主张权益。房产问题涉及财产分割时，建议根据具体情况协商或参考相关规定处理，确保双方利益得到合理平衡。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报