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共1个回答
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ask51918339 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。经济困难一方可协商适当多分比例，或通过折价补偿方式解决。若房产系婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值需给予补偿。对于仅有唯一住房的情况，法院可能判决由抚养子女一方继续居住使用，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可参考市场租金或协商确定分期支付方案。若双方均无力补偿对方，也可考虑变卖房产后分割价款。处理此类问题时，建议双方优先协商解决，必要时可寻求专业调解。要注意保留购房合同、还款凭证等原始材料，共同还贷部分需提供银行流水证明。若涉及父母出资等特殊情况，需补充书面约定材料。- AI整理生成 - -
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