婚前买房婚后卖掉的钱怎么分？-买房

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ask7007952775 丨Lv 2

婚前个人全款购房且房产登记在一方名下的，该房产属于婚前个人财产。若婚后出售，售房款原则上仍归原产权人所有。但若婚后双方共同偿还贷款或对房屋有增值贡献（如装修、翻新等），另一方可能就共同还贷部分及对应增值部分主张权益。若婚前购房仅支付首付，婚后共同还贷，房产虽登记在首付方名下，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。出售后，这部分款项需协商分割，通常按还贷比例计算。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若双方无法协商一致，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。买房时若涉及混合财产来源，建议提前明确资金性质（如借款、赠与等），并通过书面协议约定权益比例，避免日后纠纷。房产问题往往牵涉情感因素，理性沟通比法律裁决更利于家庭和谐。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报