房产过户给配偶算不算赠与？-买房

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ask8631066124 丨Lv 1

房产过户给配偶是否属于赠与，需要结合具体情况判断。夫妻之间房产过户通常有两种常见情形：一种是通过买卖方式办理过户手续，另一种是通过赠与方式完成产权转移。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，如果房产原本属于一方婚前个人财产，通过赠与方式过户给另一方，这种情形下确实构成法律意义上的赠与行为。不过需要注意的是，夫妻之间房产转移还可能涉及共同财产分割问题。如果房产本身属于夫妻共同财产，那么过户行为更倾向于财产内部调整，而非严格意义上的赠与。实际操作中，部分地区对夫妻间房产过户给予税费优惠政策，但赠与过户仍需按规定缴纳契税等费用。办理过户时建议携带婚姻证明等材料，向当地不动产登记中心咨询具体流程。不同城市对夫妻房产转移的政策执行可能存在差异，特别是涉及限购政策时，赠与过户可能受到特殊限制。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报