房产分割需结合出资、登记、还贷等情况综合判定。若首付仅出资1万元但房产证有名字，离婚时主张多分房产需注意以下几点： 出资比例是关键因素之一。首付贡献较少，需提供其他资金投入证据，如装修款、共同还贷记录等。若能证明婚后共同偿还贷款比例较高，可主张相应份额。 房产登记具有公示效力。即使首付出资少，但登记为共有产权人，原则上视为双方对房产归属的约定。若想多分房产，需举证对方存在过错（如转移财产），或证明登记时存在特殊约定（如代持）。 还贷部分属于夫妻共同财产。婚后无论用谁的收入还贷，均视为共同偿还。保留银行流水、转账记录等证据，可明确还贷贡献度。 若房产增值部分与还贷相关，增值收益可按还贷比例分割。例如首付占比低但共同还贷多年，增值部分可主张按还贷贡献分配。 实际操作中，协商是首选。若协商不成，需通过法律途径解决，但结果取决于证据充分性。建议提前收集付款凭证、聊天记录等材料，避免因举证不足影响权益分配。- AI整理生成 -