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共1个回答
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ask6990952762 丨Lv 1
房产过户给子女需办理转移登记手续。双方携带身份证明、产权证书、亲属关系证明等材料，共同到不动产登记中心申请。若房产存在贷款需先结清，有抵押的要解除抵押。直系亲属间赠与或买卖均可选择，但两种方式税费差异较大。赠与需缴纳契税和公证费，未来出售时可能涉及较高个税；买卖方式按正常交易缴纳税费，满五唯一可享优惠。建议提前测算两种方式的成本差异，部分地区对直系亲属买卖有特殊政策可咨询当地税务部门。办理时需填写申请表并确认转移条款，登记机构审核通过后发放新产权证。整个过程约需15-30个工作日，具体时限以当地实际办理情况为准。- AI整理生成 - -
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