租房期间房东卖房能要求多少赔偿？-卖房

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ask2837229267 丨Lv 2

租房期间房东出售房屋属于常见情况，但租客权益受法律保护。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东需继续履行原合同条款。若房东或新房东要求提前终止合同，租客可主张以下权益：关于赔偿问题，主要分为两种情况处理。一是合同有明确约定的，例如提前解约需支付1-2个月租金作为违约金，则按约定执行；二是合同未约定的，租客可要求退还剩余租期租金，并主张相当于1个月租金的搬迁补偿。若因卖房导致租客额外损失（如中介费、临时住宿费等），需提供有效凭证协商索赔。特别注意两点：房东在卖房前应提前合理期限通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。实际操作中，建议租客保存好租赁合同、租金支付记录等材料，通过协商或调解途径维护权益。若协商不成，可向当地住房管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报