婚前房产离婚时加名后怎么分割？-买房

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ask7722861438 丨Lv 1

婚前房产加名后的分割问题需要结合具体情况分析。如果婚前全款购房且登记在一方名下，婚后加名行为通常视为赠与，离婚时可能按共同财产处理。若婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，加名后更倾向于认定为夫妻共有。房产分割比例并非固定，法院会考虑加名原因、双方贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。实际操作中，加名意味着产权变更登记，原则上产权证记载的权利人都有权主张相应份额。但如果有证据证明加名存在欺诈、胁迫等情形，相关权利主张可能受到影响。对于这类情况，建议双方先协商解决。协商不成时，可通过法律途径处理。法院在判决时会兼顾公平原则，既保护产权登记的公信力，也会考量各方对房产的实际贡献。需要注意的是，房产分割可能涉及评估、税费等衍生问题，处理时需提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报