宅基地过户给子女需要准备哪些材料？-买房

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iloveu7 丨Lv 1

宅基地过户涉及集体土地性质的特殊性，需特别注意流程合规性。若要将宅基地使用权转移给子女，通常需满足以下条件：子女须为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则。材料准备方面，需提供双方身份证明、户口簿、原宅基地使用权证，以及集体经济组织出具的同意转让证明。若地上有房屋，还需提供房屋权属材料。双方需共同到当地不动产登记机构申请，签订书面协议并缴纳税费。需提醒的是，宅基地转让需经集体经济组织公示无异议后方可办理。部分地区可能要求子女先取得分户资格，具体需咨询当地主管部门。整个流程可能涉及土地测绘、评估等环节，建议提前了解当地细则。若有房屋继承情形，还需提供相关亲属关系证明。不同地区对宅基地流转限制存在差异，实际操作中务必以当地最新政策为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报