婚后买房使用婚前财产如何认定-买房

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ask5105912676 丨Lv 1

婚后购房涉及婚前财产的认定，关键在于资金性质和权属证明。若使用婚前个人存款购房，需提供银行流水等证据，证明购房款来源于婚前个人财产。若资金已与婚后收入混同，则可能被视为夫妻共同财产。房产登记时，若仅登记一方姓名且能证明购房款为婚前个人财产，通常认定为个人财产；若登记双方姓名或无法证明资金来源，则可能视为共同财产。实际操作中，建议保留转账记录、购房合同等原始凭证，必要时通过书面协议明确财产归属。涉及贷款时，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。若全款购房且资金清晰来源于婚前财产，房产归属争议较小。不同地区司法实践可能存在差异，具体需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报