房产过户纠纷的诉讼时效是多久？-买房

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ask542596301 丨Lv 1

房产过户纠纷的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或应当知道权益受损之日起计算。实际操作中需注意几个关键点：若因合同履行产生争议，时效通常自合同约定的履行期限届满后开始计算；对于产权登记错误等情形，时效可能从发现登记问题之日起算。涉及不动产物权确认的纠纷不受时效限制，但相关赔偿请求仍适用3年时效。时效中断的情形包括当事人提起诉讼、提出履行请求或对方同意履行义务，中断后时效重新计算。但超过20年未主张权利的，法院原则上不予保护。不同地区的司法实践可能存在差异，建议尽早通过协商或法律途径解决争议。证据保存对时效认定至关重要，需保留书面通知、沟通记录等材料。若遇特殊情况如不可抗力，时效可中止计算，待障碍消除后继续。具体案件中还需结合纠纷性质、合同条款等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报