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共1个回答
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ask585903002 丨Lv 1
关于租房违约金问题，通常要看租赁合同中的具体约定。大多数情况下，违约金相当于1-2个月的租金比较合理，这既考虑了房东重新招租的时间成本，也避免租客承担过重负担。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，一般以实际损失为基础计算。提前退租属于违约行为，但违约金不宜过高。根据相关规定，违约金超过实际损失30%可能被认定为过高。建议租客提前与房东沟通，争取达成双方都能接受的方案。有些房东会同意扣除押金作为违约金，这样操作相对简单。实际操作中，租客可以帮房东寻找新租客，减少房东空置损失，这样可能降低违约金金额。同时要注意保留房屋交接时的证据，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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