唯一住房会被法院查封吗？妻子不知情且只是担保人-买房

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ask498083299 丨Lv 1

唯一住房是否会被查封需结合具体情况判断。若房产涉及债务纠纷且担保责任成立，即使妻子不知情，法院仍可能根据相关规定采取查封措施。但实际操作中会考虑家属基本居住权益，通常对家庭唯一住房会审慎处理，可能采取"活封"（允许居住但限制交易）而非强制腾退。担保人责任方面，若主债务人无法履行义务，担保人需以名下财产承担连带责任，包括唯一住房。但若担保未经配偶书面同意，配偶可主张担保无效，但需提供充分证据。建议尽快核实担保合同效力，并与债权人协商还款方案，避免房产进入执行程序。对于共有房产，法院处置时需保留配偶份额。若房产价值明显超出债务金额，可申请保留适当居住面积。遇到此类情况应及时寻求专业法律意见，通过协商或诉讼途径维护合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报