夫妻共同房产可以过户给父母吗？-买房

共1个回答

ask2868908336 丨Lv 1

夫妻共同房产过户给父母需双方协商一致。若房产登记为夫妻共有，处置时必须共同签字确认。根据相关规定，过户需先结清贷款（如有），再携带身份证明、产权证、婚姻证明等材料，到当地不动产登记中心办理手续。过户方式主要有买卖或赠与两种。买卖过户需按市场评估价缴纳税费；赠与过户虽可节省部分税费，但未来父母若再转卖该房产，可能面临较高个人所得税。具体选择哪种方式，建议根据家庭实际情况和当地政策综合考量。需注意的是，若夫妻一方擅自处置共有房产，可能引发法律纠纷。过户前最好明确父母受让房产的出资比例、居住安排等细节，避免日后产生矛盾。如有特殊情况，建议提前咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报