在离婚时，夫妻共同财产和债务的分割需要遵循相关规定，并结合实际情况处理。共同财产通常包括婚姻存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益，以及继承或受赠的财产（除非明确归属一方）。房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产。债务分割需区分性质。用于家庭共同生活的借款属于共同债务，由双方共同承担；若一方擅自举债且未用于家庭开支，可能由举债方单独承担。实际操作中，法院会综合考虑债务用途、双方经济能力等因素作出判决。关于房产分割，优先由双方协商处理。若协商不成，法院可能根据以下情形判决：登记在一方名下的婚前房产，若婚后共同还贷，需补偿对方还贷及增值部分；登记在双方名下的房产，通常按均等分割或依据贡献比例调整。特殊情况下，如涉及子女抚养，抚养方可能获得优先居住权。需要注意的是，财产分割与债务承担需同步处理，避免出现显失公平的情况。建议双方保留购房合同、还款凭证等原始证据，以便清晰界定权益。若涉及复杂财产关系，可通过专业机构进行评估。- AI整理生成 -