毛坯房没入住也要交全额物业费吗？-买房

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ask4774495247 丨Lv 1

关于毛坯房未入住是否要交全额物业费的问题，需要从物业服务的性质说起。物业服务针对的是整个小区的公共区域管理和设施维护，包括保安、保洁、绿化等，这些服务不会因为个别房屋空置而减少成本支出。根据相关规定，业主在收房后即开始承担物业费缴纳义务，不论房屋是否装修或实际居住。有些地区对空置房物业费有优惠政策，但通常需要业主主动申请并提供证明材料，且优惠幅度由地方具体规定。毛坯房若符合空置房认定标准，可咨询当地物业主管部门是否有相应减免政策。实际操作中，物业公司通常按全额收取费用，业主若对费用有异议，可与物业协商或向相关部门反映。值得注意的是，长期拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信。建议业主保留好交房通知书等文件，作为界定缴费起始时间的依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报