房产交易必须签合同吗？-买房

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ask1025525854 丨Lv 1

房产交易过程中签订合同是必不可少的环节。根据相关规定，房屋买卖属于重大财产交易，必须采用书面形式明确双方权利义务。合同不仅是交易合法性的基础，也是解决纠纷的关键依据。从实际操作看，房产买卖合同需要包含房屋基本情况、成交价格、付款方式、产权过户时间、违约责任等核心条款。特别要注意的是，合同中应详细载明房屋是否存在抵押、租赁等情况，这些信息直接影响购房者的权益保障。当前市场环境下，部分地区已推行网签备案制度，通过政府部门建立的交易系统进行合同备案，能有效防范"一房多卖"等风险。即便是在亲朋好友间进行房产交易，也建议通过正规合同明确约定，避免日后产生不必要的矛盾。若遇到卖方拒绝签订书面合同的情况，买方应当提高警惕，这往往意味着交易存在较大风险。规范的合同文本可参考当地政府部门发布的示范版本，必要时可咨询专业人士对条款进行补充完善。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报