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共3个回答
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ask4117764631 丨Lv 1
关于集体土地房屋征收主体应该是谁的问题,根据相关政策法规分析如下:集体土地房屋征收主体是市、县级人民政府。具体依据如下:1. 《土地管理法》规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。2. 房屋征收部门一般会受市、县级人民政府委托,承担房屋征收与补偿的具体工作。3. 集体土地房屋征收涉及众多环节和利益关系,需要政府具备相应的统筹协调和资源调配能力,以确保征收工作合法、有序、公平地开展。4. 只有市、县级人民政府有权依法作出征收决定,包括确定征收范围、制定补偿方案等重要事项。5. 政府要对征收过程中的各项工作负责,保障被征收人的合法权益,监督征收工作的顺利进行。例如,要确保补偿资金足额到位、专款专用,妥善安置被征收人等。总之,市、县级人民政府在集体土地房屋征收中处于主导地位,是法定的征收主体。 -
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ask4484663826 丨Lv 1
集体土地房屋征收主体是市、县级人民政府。1. 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。这是基于其行政管理职责,能够统筹协调各方资源,保障征收工作顺利进行。2. 其职责包括组织有关部门论证征收项目的必要性、合法性、合理性,制定征收补偿方案,进行社会稳定风险评估等。3. 同时,要对征收过程中的各项工作进行监督管理,确保征收行为依法依规,保障被征收人的合法权益。例如,在征收补偿资金的管理、安置房源的落实等方面都发挥关键作用,使集体土地房屋征收工作在合法、有序的轨道上推进,实现公共利益与被征收人权益的平衡。 -
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ask1370039075 丨Lv 1
集体土地上的房屋征收主体通常由市、县级人民政府确定。根据相关规定，集体土地征收需符合公共利益需要，并由政府组织实施。具体执行中，市、县级人民政府或其指定的部门（如自然资源主管部门）会作为征收主体，负责发布公告、拟定补偿方案等工作。 需要注意的是，集体土地征收与国有土地征收程序不同。集体土地需先完成土地征收审批，转为国有性质后，再参照国有土地上房屋征收程序处理。实际操作中，村委会或集体经济组织需配合政府开展入户调查、补偿协商等环节，但决策权和责任主体仍在政府。 补偿标准一般包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等，具体由地方政府制定细则。若对征收程序或补偿有异议，可通过行政复议等法定途径主张权益。整个过程应遵循“先补偿后搬迁”原则，保障被征收人合法权益。 -
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