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拆迁 租房 租房合同

共1个回答
  • ask6688651914 丨Lv 2
    在租房合同中加入拆迁条款需要兼顾房东和租客的权益。拆迁属于不可抗力因素，建议明确约定双方的权利义务。合同可以写明若遇政府拆迁，房东需提前一定时间通知租客，租客应配合搬迁；房东需退还剩余租金及押金，若装修投入较大可协商适当补偿。要注意拆迁补偿款通常归房东所有，除非合同另有约定。对于装修补偿问题，建议在签约时就明确装修折旧标准，避免后期纠纷。拆迁条款要具体，包括通知期限、补偿标准、违约责任等内容，但不宜与相关规定冲突。实际操作中，各地拆迁政策可能存在差异，建议参考当地类似案例的处理方式。
    +1 2025-12-22 北京市 举报
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