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共1个回答
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ask9608051033 丨Lv 2
安置房的产权年限与普通商品房类似，一般为70年，但具体年限需根据土地性质确定。安置房是政府因城市规划、土地征收等原因对被拆迁户进行补偿所建的房屋，其土地可能是划拨或出让性质。若土地为出让性质，产权从土地出让时开始计算，通常为70年；若为划拨性质，则需补缴土地出让金转为出让土地后，才能获得70年产权。 安置房办理房产证时，产权年限会明确标注。需要注意的是，部分早期建设的安置房可能存在土地手续不完善的情况，影响产权登记。购买安置房前，建议核实土地性质、产权年限及房产证办理进度，避免后续纠纷。若产权年限已不足70年，不影响房屋使用，但可能对交易价格和贷款产生影响。 对于拆迁协议中未明确产权年限的安置房，可向当地不动产登记部门查询具体信息。实际操作中，各地政策可能存在差异，需结合当地规定处理。 -
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