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共2个回答
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ask7500115582 丨Lv 1
关于2026厂房拆迁补偿多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:厂房拆迁补偿金额没有固定标准,需综合多方面因素确定。1. 土地补偿:依据土地性质和面积,如工业用地的市场价值等。2. 厂房建筑物补偿:按其结构、面积、折旧程度等评估作价。3. 设备搬迁安装补偿:包括设备拆卸、运输、重新安装调试的费用。4. 停产停业损失补偿:考虑停产时间、预期利润损失等。5. 搬迁费用补偿:涵盖原材料、产品等的搬迁支出。6. 装修附属物补偿:装修部分及相关附属设施的价值。要确定具体补偿金额,首先应由专业评估机构对厂房及相关损失进行评估。之后,拆迁方会根据评估结果与厂房所有者协商补偿事宜。若协商不成,厂房所有者可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,要求合理补偿。补偿金额最终会在合法评估与合理协商的基础上,根据实际情况确定,以保障厂房所有者因拆迁造成的损失得到相应弥补。 -
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ask313868113 丨Lv 1
厂房拆迁补偿金额没有固定标准,需综合多因素确定。首先是厂房自身价值,包括土地价值与建筑物价值。土地性质不同补偿有别,出让土地补偿相对高些。建筑物按重置成本结合成新率评估。其次是因拆迁造成的停产停业损失,涵盖生产设备搬迁安装费、原材料及半成品损失、订单违约损失等,按停产停业期限及经营状况核算。再者是搬迁费用,如设备拆卸、运输、重新安装调试费用等。最后可能还有一些奖励性补偿,若积极配合拆迁工作,在规定时间内搬迁等,可获相应奖励。具体补偿金额要经专业评估机构评估,结合当地拆迁政策等来确定。 -
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