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共1个回答
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ask6918168453 丨Lv 2
房屋产权到期后依然可以继续居住。我国住宅建设用地使用权期限一般为70年，商业用地多为40年或50年。产权到期问题主要涉及土地使用权而非房屋所有权。根据相关规定，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，目前普遍采用的做法是无需申请、不收取费用。对于非住宅类房产，到期后需按规定办理续期手续并缴纳相应费用，具体标准由各地政府制定。房屋产权年限是从开发商取得土地时开始计算，而非购房时间。比如开发商2010年拿地，2020年交房，购房者实际享有的土地使用权是60年而非70年。产权到期后，若遇到征收拆迁，补偿标准与产权年限无关，主要根据房屋市场价值确定。购房时不必过度纠结剩余产权年限，更应关注房屋质量、地段配套等因素。现行制度已明确保障业主的居住权益，真正需要关注的是房屋本身的使用寿命和维护状况。- AI整理生成 - -
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