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共同财产 商铺

共1个回答
  • ask6786710479 丨Lv 1
    商铺属于婚前个人财产，但婚后产生的租金收益性质需要具体分析。如果婚后没有对商铺进行过任何经营管理行为，租金属于自然增值，仍归产权方个人所有。但若婚后夫妻共同参与了商铺的招租、维护等经营管理活动，这部分租金就可能被认定为夫妻共同劳动所得。实际操作中，法院会综合考虑租金金额大小、管理投入程度等因素来判断。建议夫妻双方可通过书面协议明确租金归属，避免日后产生纠纷。商铺这类经营性房产的收益认定，比普通住宅更为复杂，需要结合实际情况具体判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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