安置房卖家不肯过户怎么办？-买房

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ask7592103642 丨Lv 2

遇到安置房卖家拒绝配合过户的情况，需从产权性质和法律程序两方面处理。安置房通常涉及特殊政策限制，需先确认房屋是否已满足上市交易条件，例如取得完全产权或补缴相关费用。若条件已具备，可依据购房合同约定，书面催告卖家履行义务，并保留沟通记录作为证据。若协商无果，可向当地住房管理部门反映情况，申请调解。相关部门一般会核查房屋交易资格，并督促双方依法履约。必要时，可通过司法途径主张权利，但需准备完整的合同、付款凭证等材料。整个过程需注意安置房可能存在的地方性政策差异，建议提前咨询专业机构了解细节。过户手续方面，需双方共同提交身份证明、产权证书、买卖合同等材料至不动产登记中心。若卖家拒不配合，可凭生效法律文书单方申请。实际操作中，部分地区允许买家持法院调解书或判决书直接办理，具体流程以当地规定为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报