离婚时婚前财产分割要走哪些法律程序？-政策法规

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陈经文丨Lv 3

离婚时婚前财产分割通常遵循权属明确的原则。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可就还贷及增值部分主张补偿，需提供还款凭证、房产评估等证据。涉及婚前购房婚后共同还贷的情况，双方可协商补偿金额。协商不成可向法院起诉，法院会根据还贷比例、房产增值等情况判决。若房产登记为夫妻共有，即使婚前购买也可能视为共同财产，需结合出资比例、登记约定等综合判断。程序上需先准备房产证、购房合同、还款记录等材料。协议离婚需在离婚协议中明确财产分割条款；诉讼离婚则需在起诉状中列明诉求，通过司法程序解决。提醒注意保留所有交易凭证，必要时可咨询专业机构评估房产现值。若财产权属存在争议，建议通过调解或司法途径解决，避免后续纠纷。实际操作中需结合具体情况分析，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报