婚内女方单独买的房，离婚时怎么分割？-业主生活

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ask6207709836 丨Lv 2

关于婚内女方单独购房的财产分割问题，需结合购房资金来源和产权登记情况综合分析。若房产系女方用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不予分割。若购房时使用了夫妻共同财产还贷，即便登记在女方名下，共同还贷部分及其增值部分仍需依法分割。产权登记时间点很关键。婚姻存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，但若能证明购房款完全来源于女方婚前个人存款等特定情形，可主张个人财产性质。若存在混合出资情况，双方可通过协商确定分割比例，协商不成则由法院根据出资贡献、婚姻存续期等因素判决。涉及贷款房产时，未还清部分债务同样需要明确承担方式。实践中常见折价补偿方案，即获得产权的一方补偿对方共同还贷及增值部分。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，这些材料对财产性质认定具有决定性作用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报