提前退租违约金最多要付多少天？-买房

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ask7973169404 丨Lv 2

关于提前退租违约金的问题，通常由租赁双方在合同中约定具体标准。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。实际操作中，常见做法有两种：一是按剩余租期租金比例计算，比如1-2个月租金；二是直接约定固定金额，通常不超过押金数额。需要注意的是，如果房东能证明实际损失高于约定违约金，可要求适当增加赔偿。反之，租客认为违约金过高，也可申请调整。建议退租前与房东友好协商，保留房屋交接记录等证据。不同城市可能有细化规定，例如某些地区明确违约金上限为1个月租金。特别提醒：签订合同时务必仔细阅读违约条款，对不合理条款可提出修改。发生纠纷时，可向当地住房租赁管理机构咨询或申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报