离婚房产分割后一方想卖房，另一方不同意能申请法院拍卖吗？-买房

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ask1670308075 丨Lv 2

离婚后房产分割若一方主张卖房而另一方不同意，能否申请法院拍卖需分情况讨论。若房产已通过离婚协议或判决明确为共同共有或按份共有，任何一方均可向法院提出分割请求。根据相关规定，法院通常会优先考虑协商分割，若协商不成且双方均无能力支付对方折价款，则可能裁定拍卖房产并按比例分配价款。若房产已判归一方所有但未完成过户，另一方拒不配合出售，产权方可申请强制执行。法院会根据生效法律文书要求不动产登记机构协助过户，后续产权人可自行处置房产，无需经过对方同意。需要注意的是，法院是否启动拍卖程序还需综合评估房产实际状况、分割可行性等因素。例如唯一住房且经济困难的情况下，法院可能暂缓拍卖。建议提前准备相关权属证明、离婚协议等材料，通过法律途径理性解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报