房屋被占拒不搬离，能强制清退吗？-买房

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ask333735855 丨Lv 0

房屋被他人非法占有时，产权人可以通过合法途径主张权利。若占有人经协商仍拒不搬离，产权人可向法院提起诉讼，要求排除妨碍、恢复原状。法院判决生效后，占有人若仍不履行，产权人可申请法院强制执行。需要注意的是，强制清退必须由法院执行机构依法实施，个人不得擅自采取暴力或断水断电等行为。法院执行时通常会提前公告，并协调当地派出所、居委会等机构到场见证。产权人需准备房产证、判决书等全套法律文书配合执行。对于租赁纠纷导致的占用，情况会更为复杂。若承租人拒不搬离，出租人同样需要先通过诉讼确权。即便租赁合同到期或解除，也不能自行驱赶租客。法律对弱势群体如老人、病患等有特殊保护规定，执行时需特别注意程序合法性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报