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共1个回答
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ask8759011065 丨Lv 2
婚前赠送的房产是否属于共同财产需要结合具体情况分析。如果一方在婚前明确表示将房产赠与另一方，并且完成了产权过户登记手续，这套房子就属于受赠方的个人财产。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。关于赠与行为的有效性，关键在于是否完成产权变更。如果只有口头承诺而没有实际过户，法律上难以认定赠与成立。建议通过书面协议明确赠与意向，并尽快办理过户手续，避免日后产生纠纷。对于父母赠与子女房产的情况，若赠与行为发生在婚前且产权登记在子女个人名下，同样视为子女婚前个人财产。若婚后父母明确表示赠与夫妻双方，则可能被认定为共同财产。实际操作中，房产登记名字和赠与时的真实意思表示都是重要依据。- AI整理生成 - -
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