离婚后房产分割纠纷如何处理？-买房

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ask5247645345 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，还贷部分及增值部分需协商补偿。婚后共同购置的房产原则上均等分割，但需考虑子女抚养、经济条件等因素适当调整。产权登记存在争议时，建议先核对购房合同、付款凭证等原始材料。协商不成可向调解组织申请调解，仍无法达成一致再通过司法途径解决。法院会综合考量出资贡献、婚姻存续期、生活需求等作出判决。涉及父母出资的情况较为复杂。若父母明确表示赠与子女个人，且有书面约定，可按约定处理；若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下如拆迁安置房，还需结合拆迁政策具体分析。处理过程中应注意保留相关证据，包括但不限于转账记录、聊天记录、产权证书等。双方应保持理性沟通，避免因房产问题影响子女抚养等更重要事项的协商。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报