父母欠债时，过户给子女的房产能用来还债吗？-买房

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南沙群岛的海鸥丨Lv 3

房产过户给子女后能否用于偿还父母债务，需要结合具体情况分析。如果过户行为发生在债务形成之后，且被认定存在恶意转移财产逃避债务的情形，债权人有权向法院申请撤销该过户行为。这种情况下，房产仍可能被追索用于偿债。若过户发生在债务形成前，且交易价格合理、手续完备，通常视为有效赠与或买卖，房产归属子女所有。但若父母通过明显低价或无偿方式转让房产，债权人仍可能主张权利。法院在审理此类案件时，会重点审查过户时间、交易价格合理性以及债务形成时间等因素。建议遇到类似情况时，保留完整的交易凭证和资金往来记录，这对证明过户行为的合法性很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报