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共1个回答
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ask9829118562 丨Lv 1
买房是否办理贷款属于个人财务选择，与是否涉及官司没有直接关联。只要交易过程合法合规，双方按约定履行合同义务，无论全款或贷款购房都不会引发法律纠纷。 需注意的是，若买方签订购房合同后因自身原因拒绝履约（如承诺贷款购房却未获批，又无法补足房款），可能构成违约。根据相关规定，卖方有权要求继续履行合同或索赔，此时可能产生民事纠纷。建议在签约前评估自身资金状况，若选择贷款，合同中应明确约定贷款失败的处理方式（如改为全款或解除合同），以规避风险。 对于卖方而言，需核实买方付款能力。若接受贷款方式，需注意银行放款时间可能影响收款周期，可在合同中约定放款期限及逾期条款。无论付款方式如何，双方保留好交易凭证，依法完成产权过户手续，即可有效保障权益。 房产交易的核心在于合同条款清晰和诚信履约，与付款方式无必然联系。遇到复杂情况可咨询专业机构，确保交易安全。- AI整理生成 - -
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