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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask2817956529 丨Lv 1
    法院判决离婚涉及房产过户时，需持生效判决书或调解书办理。若判决中明确房产归属，权利人可单方申请过户。需准备身份证明、房产证、判决书及协助执行通知书等材料，向不动产登记机构提交申请。若原产权人拒不配合，可申请法院强制执行，登记机构依据协助执行通知书办理。税费方面，根据相关规定可能涉及契税、个税等，具体以当地政策为准。 若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。共有房产分割时，需注意双方协商或判决是否涉及补偿款，避免后续纠纷。建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全、流程顺畅。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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