二手房买卖合同出问题怎么办？-买房

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曾倩怡丨Lv 3

二手房买卖合同出现问题时，双方应保持冷静，优先协商解决。若合同条款明确，可依据约定处理分歧；若条款模糊或存在争议，建议通过书面补充协议重新明确权利义务。协商过程中，注意保留沟通记录，如微信、短信或邮件等，这些材料在后续纠纷处理中可能成为重要证据。若协商无果，可向当地调解机构申请调解。调解不成，再考虑通过法律途径解决。需注意的是，诉讼前应充分准备合同原件、付款凭证、房屋产权证明等相关材料。根据相关规定，法院通常会审查合同有效性、履行情况以及违约事实，最终作出判决。为避免合同纠纷，签订前务必核实房屋产权是否清晰、是否存在抵押或查封，明确交房时间、付款方式、税费分担等关键条款。必要时可委托专业机构协助审核合同，降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报