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共1个回答
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ask3769511795 丨Lv 1
这种情况需要分步骤处理。房产若是婚前个人财产，配偶未经同意擅自抵押属于侵权行为。建议立即到不动产登记中心查询抵押登记情况，核实抵押合同真实性。若发现抵押手续存在伪造签名等违规操作，可向登记机构申请撤销抵押登记。维权过程中要注意收集证据，包括结婚证、房产证、抵押合同复印件等材料。如果能证明配偶与抵押权人存在恶意串通，比如明显不合理的抵押金额或资金流向异常，抵押行为可能被认定为无效。对于已经发生的抵押贷款，需要区分资金用途。若贷款用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务；若用于个人挥霍，可主张由配偶个人承担。实际操作中建议通过协商或诉讼途径解决，必要时可申请财产保全防止房产被处置。- AI整理生成 - -
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