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共1个回答
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ask7458340576 丨Lv 2
父母离婚时将房产过户给孩子需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与子女的意愿。随后携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税等税费。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能办理过户。对于未成年子女，父母可作为法定监护人代为办理，但需注意部分地区对未成年人房产处置有特殊限制。过户完成后，孩子将成为房产唯一所有权人，父母不再享有该房产权益。整个流程中，建议提前咨询当地房管部门具体要求，不同城市在材料准备和办理程序上可能存在差异。若父母对房产分割存在争议，需先解决财产纠纷再办理过户。- AI整理生成 - -
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