楼下业主把检修口封在柜子里，沟通后要求楼上承担全部拆装费用合理吗？-买房

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ask7969851563 丨Lv 1

楼下业主将公共检修口封闭在自家柜子里的做法确实欠妥。检修口属于公共设施部分，任何业主都无权擅自封闭或占用。根据相关规定，公共设施的维护责任应由相关业主共同承担。从维修角度看，楼下业主私自封闭检修口会影响整栋楼宇的日常维护，这种做法本身就存在违规嫌疑。现在要求楼上业主承担全部拆装费用更不合理，费用分摊需要双方协商解决。比较妥当的做法是楼下业主自行拆除封闭，恢复检修口原状。如果因此产生维修费用，建议先查看物业管理条例中的具体规定。通常这类费用应该由违规封闭的一方承担主要责任，必要时可以通过物业调解或社区协调来处理。若协商不成，可以寻求相关部门介入认定责任。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报