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共1个回答
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aiai840812 丨Lv 2
闲置宅基地回收补偿标准通常由地方政府根据实际情况制定，各地存在差异。补偿方式一般包括货币补偿和安置补偿两种形式，具体金额与宅基地面积、区位条件、土地用途等因素挂钩。货币补偿标准主要参照当地集体建设用地基准地价，部分经济发达地区会结合周边土地市场价格浮动调整。安置补偿可能涉及重新分配宅基地或提供保障性住房，需符合"一户一宅"原则。若宅基地上有附属物，如围墙、水井等，需另行评估补偿。值得注意的是，宅基地使用权归集体所有，农户拥有的是使用权而非所有权。闲置认定通常以连续两年未建房或房屋坍塌两年未重建为标准。对于历史原因形成的"空心房"，部分地区会给予适当倾斜政策。建议具体补偿事宜咨询当地自然资源部门或村委会，他们会提供最新的补偿方案和执行细则。实际操作中还需注意保留权属证明、丈量记录等原始材料，便于后续权益主张。 -
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