旧房改造需要兼顾实用性与安全性，建议从房屋结构、功能优化和成本控制三方面入手。 结构安全是首要考虑。老房承重墙不可随意拆除，需请专业机构评估墙体性质，避免破坏整体稳定性。水电管线若使用超过20年，建议全部更换，防止老化引发漏电或渗漏。墙面地面若存在开裂、空鼓，需先修补基层再翻新。 功能布局可结合现代需求调整。小户型可采用开放式厨房增加通透感，但需注意油烟隔离；采光不足可考虑增设天窗或玻璃隔断。储物空间不足时，建议利用墙体厚度做嵌入式柜体，节省面积。卫生间干湿分离能显著提升使用体验。 成本方面建议分步实施。优先解决安全隐患和基础工程，如防水、电路等隐蔽项目；装饰性改造可后期逐步完成。选用环保建材时，不必盲目追求进口品牌，国内认证的绿色材料性价比更高。改造前与邻居做好沟通，避免施工纠纷。 若涉及房屋用途变更或加建，需提前咨询相关部门，确保改造方案符合规范。保留好施工图纸和验收记录，为日后交易提供依据。