经营性住宅拆迁补偿标准-政策法规

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ask9182839882 丨Lv 1

经营性住宅拆迁补偿需结合房屋用途、区位价值等因素综合评估。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失等部分。房屋价值补偿参照类似房地产市场价，由专业机构评估确定。若住宅改为经营性用房，需提供合法经营证明（如营业执照），补偿标准可能高于纯住宅，但具体幅度需根据地方政策调整。停产停业损失补偿针对实际经营者，一般按经营面积、纳税记录等核算。搬迁安置费则涵盖临时过渡租金、设备迁移等成本。实际操作中，补偿方案需与征收部门协商，协商不成可申请复核或裁决。建议提前整理房产证、经营凭证等材料，并关注地方发布的征收公告。若有争议，可通过合法途径主张权益。

+1 2025-12-21 北京市举报